Terreno para venda e locação, Parque São George, Cotia, SP - 1319m²

Descrição

Pré-Projeto de Galpão Comercial – 459 m² | Excelente Localização na Raposo Tavares – Granja Viana Apresentamos um pré-projeto para galpão comercial com área total de 459 m², ideal para implantação de empreendimentos voltados ao comércio varejista ou atacadista. Localizado estrategicamente na Rodovia Raposo Tavares, este terreno oferece visibilidade privilegiada e alto fluxo de veículos, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento. Localização Estratégica: Frente para a Rodovia Raposo Tavares, entre dois pontos de referência de grande visibilidade: a Guarda Civil e a unidade da Cobasi Granja Viana. Acesso Facilitado: Entrada pela alça da rodovia, imediatamente após a Rua José Félix de Oliveira (próximo à Praça da Igreja de Santo Antônio e à agência do Bradesco). Topografia Pronta: Terreno com **2 platôs já formados**, otimizando o tempo e os custos com terraplenagem. Dimensões: 20,20 metros de frente por 63 metros nas laterais, totalizando uma área de aproximadamente **1.270 m² de terreno**. Zoneamento e Uso: Classificado como **Tipo 15 – Comércio sem residência** no cadastro do IPTU. Utilização permitida: **comercial (categoria 5)**. Fluxo Veicular: Média de 80 veículos por minuto, garantindo excelente exposição e acessibilidade. Valor por m²:** R\$ 2.000,00 Este terreno é ideal para instalação de lojas, centros de distribuição, showrooms, depósitos comerciais ou demais operações logísticas e varejistas que demandem visibilidade e acesso direto à rodovia. Terreno para Venda em região valorizada do bairro Parque São George, em Cotia. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Terreno em Cotia? Entre em contato com nossa equipe. A Collina Assessoria Imobiliaria Ltda tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Parque São George e em outras regiões de Cotia. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Collina Assessoria Imobiliaria Ltda você consegue comprar ou alugar um imóvel em Cotia mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Collina Assessoria Imobiliaria Ltda é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Cotia. Na Collina Assessoria Imobiliaria Ltda você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Cotia, especialmente em Parque São George. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Cotia, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.