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Rua Surucuá, 91 - Quinta dos Angicos*Área para Incorporação Imobiliária à Venda – Excelente Localização ao Lado do CT do São Paulo FC Oportunidade Rara para Incorporadoras | Zoneamento Favorável | Infraestrutura Pronta Área estratégica à venda em região de alta valorização, ideal para incorporação residencial, comercial ou mista, localizada ao lado do Centro de Treinamento do São Paulo Futebol Clube, um dos marcos da região. Imóvel com zoneamento ZAD (Zona de Alta Densidade), permitindo o desenvolvimento de empreendimentos residenciais unifamiliares, multifamiliares, empresariais, além de comércios e serviços. * Zoneamento ZAD – flexibilidade para projetos residenciais e comerciais * Região em constante crescimento, com diversos condomínios horizontais e verticais já implantados * Ideal para construção de vilas, vilagios, edifícios residenciais, condomínios fechados ou uso misto * Certidão de Diretrizes Urbanísticas disponível * Área totalmente murada, garantindo segurança e controle de acesso * Estudos ambientais totalmente concluídos – pronto para licenciamento e aprovação de projetos * Rua asfaltada – acesso facilitado e infraestrutura urbana instalada * Poço artesiano ativo * Rede Sabesp disponível na porta – pronto para conexão * Localização privilegiada, ao lado de um dos principais centros esportivos do país * Fácil acesso a vias principais e a outros bairros consolidados da região Área para incorporação à venda em zona de alta densidade (ZAD) Potencial construtivo elevado com zoneamento flexível Infraestrutura completa: asfalto, poço e Sabesp Ambiente pronto para projetos: documentação ambiental e diretrizes urbanísticas em dia Solicite mais informações, agende uma visita técnica e acesse os documentos urbanísticos completos. Invista em localização. Construa com segurança. Lucre com potencial comprovado.Cotia - SP*Área para Incorporação Imobiliária à Venda – Excelente Localização ao Lado do CT do São Paulo FC Oportunidade Rara para Incorporadoras | Zoneamento Favorável | Infraestrutura Pronta Área estratégica à venda em região de alta valorização, ideal para incorporação residencial, comercial ou mista, localizada ao lado do Centro de Treinamento do São Paulo Futebol Clube, um dos marcos da região. Imóvel com zoneamento ZAD (Zona de Alta Densidade), permitindo o desenvolvimento de empreendimentos residenciais unifamiliares, multifamiliares, empresariais, além de comércios e serviços. * Zoneamento ZAD – flexibilidade para projetos residenciais e comerciais * Região em constante crescimento, com diversos condomínios horizontais e verticais já implantados * Ideal para construção de vilas, vilagios, edifícios residenciais, condomínios fechados ou uso misto * Certidão de Diretrizes Urbanísticas disponível * Área totalmente murada, garantindo segurança e controle de acesso * Estudos ambientais totalmente concluídos – pronto para licenciamento e aprovação de projetos * Rua asfaltada – acesso facilitado e infraestrutura urbana instalada * Poço artesiano ativo * Rede Sabesp disponível na porta – pronto para conexão * Localização privilegiada, ao lado de um dos principais centros esportivos do país * Fácil acesso a vias principais e a outros bairros consolidados da região Área para incorporação à venda em zona de alta densidade (ZAD) Potencial construtivo elevado com zoneamento flexível Infraestrutura completa: asfalto, poço e Sabesp Ambiente pronto para projetos: documentação ambiental e diretrizes urbanísticas em dia Solicite mais informações, agende uma visita técnica e acesse os documentos urbanísticos completos. Invista em localização. Construa com segurança. Lucre com potencial comprovado.
Avenida Marginal, 1321 - Parque São GeorgePré-Projeto de Galpão Comercial – 459 m² | Excelente Localização na Raposo Tavares – Granja Viana Apresentamos um pré-projeto para galpão comercial com área total de 459 m², ideal para implantação de empreendimentos voltados ao comércio varejista ou atacadista. Localizado estrategicamente na Rodovia Raposo Tavares, este terreno oferece visibilidade privilegiada e alto fluxo de veículos, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento. Localização Estratégica: Frente para a Rodovia Raposo Tavares, entre dois pontos de referência de grande visibilidade: a Guarda Civil e a unidade da Cobasi Granja Viana. Acesso Facilitado: Entrada pela alça da rodovia, imediatamente após a Rua José Félix de Oliveira (próximo à Praça da Igreja de Santo Antônio e à agência do Bradesco). Topografia Pronta: Terreno com **2 platôs já formados**, otimizando o tempo e os custos com terraplenagem. Dimensões: 20,20 metros de frente por 63 metros nas laterais, totalizando uma área de aproximadamente **1.270 m² de terreno**. Zoneamento e Uso: Classificado como **Tipo 15 – Comércio sem residência** no cadastro do IPTU. Utilização permitida: **comercial (categoria 5)**. Fluxo Veicular: Média de 80 veículos por minuto, garantindo excelente exposição e acessibilidade. Valor por m²:** R\$ 2.000,00 Este terreno é ideal para instalação de lojas, centros de distribuição, showrooms, depósitos comerciais ou demais operações logísticas e varejistas que demandem visibilidade e acesso direto à rodovia.Cotia - SPPré-Projeto de Galpão Comercial – 459 m² | Excelente Localização na Raposo Tavares – Granja Viana Apresentamos um pré-projeto para galpão comercial com área total de 459 m², ideal para implantação de empreendimentos voltados ao comércio varejista ou atacadista. Localizado estrategicamente na Rodovia Raposo Tavares, este terreno oferece visibilidade privilegiada e alto fluxo de veículos, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento. Localização Estratégica: Frente para a Rodovia Raposo Tavares, entre dois pontos de referência de grande visibilidade: a Guarda Civil e a unidade da Cobasi Granja Viana. Acesso Facilitado: Entrada pela alça da rodovia, imediatamente após a Rua José Félix de Oliveira (próximo à Praça da Igreja de Santo Antônio e à agência do Bradesco). Topografia Pronta: Terreno com **2 platôs já formados**, otimizando o tempo e os custos com terraplenagem. Dimensões: 20,20 metros de frente por 63 metros nas laterais, totalizando uma área de aproximadamente **1.270 m² de terreno**. Zoneamento e Uso: Classificado como **Tipo 15 – Comércio sem residência** no cadastro do IPTU. Utilização permitida: **comercial (categoria 5)**. Fluxo Veicular: Média de 80 veículos por minuto, garantindo excelente exposição e acessibilidade. Valor por m²:** R\$ 2.000,00 Este terreno é ideal para instalação de lojas, centros de distribuição, showrooms, depósitos comerciais ou demais operações logísticas e varejistas que demandem visibilidade e acesso direto à rodovia.
Estrada Zurique, 205 - Chácaras do Refúgio-Granja VianaEXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO – GRANA VIANA Terreno à venda em ótima localização, na Estrada Zurique (recentemente asfaltada), a poucos minutos do centrinho da Granja Viana e com fácil acesso à Rod. Raposo Tavares. Zona de Uso Misto (ZUM) – Ideal para uso residencial ou comercial (comércios e serviços). Imóvel em processo de demolição, pronto para novos projetos!Cotia - SPEXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO – GRANA VIANA Terreno à venda em ótima localização, na Estrada Zurique (recentemente asfaltada), a poucos minutos do centrinho da Granja Viana e com fácil acesso à Rod. Raposo Tavares. Zona de Uso Misto (ZUM) – Ideal para uso residencial ou comercial (comércios e serviços). Imóvel em processo de demolição, pronto para novos projetos!
Rodovia Régis Bitencourt, 0 - ItaquaciaraAtenção, este é um terreno à venda em Itapecerica da Serra, na região de Itaquaciara. Com uma área total impressionante de 22.304,54 m², este é um excelente investimento para aqueles que buscam um espaço amplo e versátil. Localizado em uma região privilegiada, este terreno oferece diversas possibilidades de uso, seja para fins residenciais, comerciais ou até mesmo de desenvolvimento imobiliário. A extensa área do terreno permite inúmeras possibilidades de construção, tornando-o uma oportunidade única para aqueles que desejam construir seu próprio empreendimento ou desenvolver um projeto personalizado. Sua localização estratégica, próxima a importantes vias de acesso e infraestrutura completa, torna-o ainda mais atraente para investidores e empreendedores. Não perca a chance de se tornar o proprietário deste terreno excepcional em Itapecerica da Serra. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para a concretização dos seus planos. É uma oportunidade única de investir em um ativo com grande potencial de valorização.Itapecerica da Serra - SPAtenção, este é um terreno à venda em Itapecerica da Serra, na região de Itaquaciara. Com uma área total impressionante de 22.304,54 m², este é um excelente investimento para aqueles que buscam um espaço amplo e versátil. Localizado em uma região privilegiada, este terreno oferece diversas possibilidades de uso, seja para fins residenciais, comerciais ou até mesmo de desenvolvimento imobiliário. A extensa área do terreno permite inúmeras possibilidades de construção, tornando-o uma oportunidade única para aqueles que desejam construir seu próprio empreendimento ou desenvolver um projeto personalizado. Sua localização estratégica, próxima a importantes vias de acesso e infraestrutura completa, torna-o ainda mais atraente para investidores e empreendedores. Não perca a chance de se tornar o proprietário deste terreno excepcional em Itapecerica da Serra. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para a concretização dos seus planos. É uma oportunidade única de investir em um ativo com grande potencial de valorização.
Rua Nápoles, 900 - Jardim ColibriExcelente oportunidade para aquisição de um terreno com ampla área em Cotia, no bairro Jardim Colibri. Com 22.069,95 m² de extensão, este imóvel representa uma opção conveniente para investidores, empreendedores ou aqueles em busca de um terreno versátil para seus projetos futuros. Localizado em uma região privilegiada, o terreno está disponível para venda por R$ 4.800.000,00, apresentando-se como um investimento atraente em uma área em desenvolvimento. A área total do terreno proporciona diversas possibilidades de utilização, sendo ideal para a construção de condomínios, empreendimentos comerciais ou projetos de maior escala. Sua localização estratégica, próxima a vias de acesso e infraestrutura consolidada, torna o imóvel ainda mais atrativo para aqueles que buscam oportunidades de investimento ou expansão de seus negócios. Não perca a chance de adquirir este terreno em uma região valorizada e com grande potencial de valorização. Agende uma visita e conheça pessoalmente as características deste imóvel, que pode ser o ponto de partida para seus planos futuros.Cotia - SPExcelente oportunidade para aquisição de um terreno com ampla área em Cotia, no bairro Jardim Colibri. Com 22.069,95 m² de extensão, este imóvel representa uma opção conveniente para investidores, empreendedores ou aqueles em busca de um terreno versátil para seus projetos futuros. Localizado em uma região privilegiada, o terreno está disponível para venda por R$ 4.800.000,00, apresentando-se como um investimento atraente em uma área em desenvolvimento. A área total do terreno proporciona diversas possibilidades de utilização, sendo ideal para a construção de condomínios, empreendimentos comerciais ou projetos de maior escala. Sua localização estratégica, próxima a vias de acesso e infraestrutura consolidada, torna o imóvel ainda mais atrativo para aqueles que buscam oportunidades de investimento ou expansão de seus negócios. Não perca a chance de adquirir este terreno em uma região valorizada e com grande potencial de valorização. Agende uma visita e conheça pessoalmente as características deste imóvel, que pode ser o ponto de partida para seus planos futuros.
Rua Wilma, 22 - Capela de São PedroCERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA. LOCALIZAÇÃO Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi. 5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP. Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec. Com asfalto a 20m da entrada da propriedade. Glebas 4 e 5 vendidas separadamenteVargem Grande Paulista - SPCERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA. LOCALIZAÇÃO Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi. 5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP. Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec. Com asfalto a 20m da entrada da propriedade. Glebas 4 e 5 vendidas separadamente
Rodovia Régis Bitencourt, 0 - ItaquaciaraÁrea total de 63.202,79 m², com frente para a Rodovia Régis Bittencourt (Km 297 + 110m) Localizado a apenas **12 km do acesso ao Rodoanel Mário Covas**, o terreno oferece excelente logística e facilidade de deslocamento. Macrozona: Eixo Empresarial Metropolitano Zoneamento predominante: ZEPA 1 (Zona Especial de Proteção Ambiental) – Parte da área ZFMEM (Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano) – Parte da área Lote mínimo para parcelamento e adensamento: ZEPA 1: 1.000 m² ZFMEM: 5.000 m² Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1,0 Índice de Impermeabilidade do Solo (IP):0,2 Usos Permitidos: Na porção correspondente à ZFMEM, é permitida a implantação de galpões industriais e atividades logísticasItapecerica da Serra - SPÁrea total de 63.202,79 m², com frente para a Rodovia Régis Bittencourt (Km 297 + 110m) Localizado a apenas **12 km do acesso ao Rodoanel Mário Covas**, o terreno oferece excelente logística e facilidade de deslocamento. Macrozona: Eixo Empresarial Metropolitano Zoneamento predominante: ZEPA 1 (Zona Especial de Proteção Ambiental) – Parte da área ZFMEM (Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano) – Parte da área Lote mínimo para parcelamento e adensamento: ZEPA 1: 1.000 m² ZFMEM: 5.000 m² Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1,0 Índice de Impermeabilidade do Solo (IP):0,2 Usos Permitidos: Na porção correspondente à ZFMEM, é permitida a implantação de galpões industriais e atividades logísticas
Rua Doutor Ladislau Reti, 594 - Parque AlexandreGrande Oportunidade em Região Industrial e Logística Consolidada Terreno 1: 12.655,07 m² Terreno 2: 3.550,00 m² Terreno 3: 332,64 m² Área Total: 16.537,71 m² Área Utilizável: 13.319 m² Área de Preservação Permanente (APP): 3.218 m² Zona de Uso Misto (ZUM) – permite atividades residenciais, comerciais, industriais e logísticas Presença de grande platô central, facilitando projetos de construção e movimentação de solo Região cercada por **fábricas, galpões e condomínios logísticos** já implantados Excelente infraestrutura viária na região, com fácil acesso a rodovias 🏗️ Zoneamento ZUM – uso flexível para logística, indústria ou incorporação 🌱 Área de preservação delimitada e ambientalmente regularizada 🚛 Frente para via com alto fluxo e fácil acesso para veículos pesados Ideal para incorporadoras, empresas de logística, investidores e indústrias. Entre em contato para agendar uma visita técnica ou solicitar documentação completa. Invista com visão estratégica. Valorize seu portfólio com localização, escala e flexibilidade de uso.Cotia - SPGrande Oportunidade em Região Industrial e Logística Consolidada Terreno 1: 12.655,07 m² Terreno 2: 3.550,00 m² Terreno 3: 332,64 m² Área Total: 16.537,71 m² Área Utilizável: 13.319 m² Área de Preservação Permanente (APP): 3.218 m² Zona de Uso Misto (ZUM) – permite atividades residenciais, comerciais, industriais e logísticas Presença de grande platô central, facilitando projetos de construção e movimentação de solo Região cercada por **fábricas, galpões e condomínios logísticos** já implantados Excelente infraestrutura viária na região, com fácil acesso a rodovias 🏗️ Zoneamento ZUM – uso flexível para logística, indústria ou incorporação 🌱 Área de preservação delimitada e ambientalmente regularizada 🚛 Frente para via com alto fluxo e fácil acesso para veículos pesados Ideal para incorporadoras, empresas de logística, investidores e indústrias. Entre em contato para agendar uma visita técnica ou solicitar documentação completa. Invista com visão estratégica. Valorize seu portfólio com localização, escala e flexibilidade de uso.
Estrada Municipal, 0 - Jardim Santa IzabelO amplo terreno de 22.400 m² situado no bairro de Jardim Santa Izabel, em Cotia, é uma oportunidade incrível para quem busca expandir seus negócios ou desenvolver um empreendimento diferenciado., Esta propriedade oferece um vasto espaço, ideal para a realização de projetos que demandam uma área significativa. Localizado em uma região estratégica, o terreno permite fácil acesso e excelente infraestrutura, tornando-o uma opção atraente para aqueles que buscam investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Sua localização privilegiada, aliada à dimensão do terreno, abre uma gama de possibilidades para a implementação de empreendimentos comerciais, industriais ou até mesmo projetos residenciais de grande porte. Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno excepcional, com amplas possibilidades de desenvolvimento. Agende uma visita e descubra as inúmeras possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu próximo investimento.Cotia - SPO amplo terreno de 22.400 m² situado no bairro de Jardim Santa Izabel, em Cotia, é uma oportunidade incrível para quem busca expandir seus negócios ou desenvolver um empreendimento diferenciado., Esta propriedade oferece um vasto espaço, ideal para a realização de projetos que demandam uma área significativa. Localizado em uma região estratégica, o terreno permite fácil acesso e excelente infraestrutura, tornando-o uma opção atraente para aqueles que buscam investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Sua localização privilegiada, aliada à dimensão do terreno, abre uma gama de possibilidades para a implementação de empreendimentos comerciais, industriais ou até mesmo projetos residenciais de grande porte. Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno excepcional, com amplas possibilidades de desenvolvimento. Agende uma visita e descubra as inúmeras possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu próximo investimento.
Estrada Velha de Itu, 0 - Jardim AlvoradaAmpla área à venda em Jandira, localizado no Jardim Alvorada, oferece uma oportunidade única para investidores e empreendedores. Com uma área total impressionante de 213.000 m², este imóvel possui enorme potencial de desenvolvimento, seja para projetos residenciais, comerciais ou industriais. A localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso e infraestrutura consolidada, torna este terreno um atrativo investimento. Sua extensa metragem permite uma ampla gama de possibilidades, desde a construção de condomínios até a implantação de empreendimentos de grande porte. Com o valor de venda de R$ 85.200.000, este é um imóvel com grande valorização em uma região com ótima perspectiva de crescimento. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno estrategicamente localizado e transformá-lo em um empreendimento de sucesso.Jandira - SPAmpla área à venda em Jandira, localizado no Jardim Alvorada, oferece uma oportunidade única para investidores e empreendedores. Com uma área total impressionante de 213.000 m², este imóvel possui enorme potencial de desenvolvimento, seja para projetos residenciais, comerciais ou industriais. A localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso e infraestrutura consolidada, torna este terreno um atrativo investimento. Sua extensa metragem permite uma ampla gama de possibilidades, desde a construção de condomínios até a implantação de empreendimentos de grande porte. Com o valor de venda de R$ 85.200.000, este é um imóvel com grande valorização em uma região com ótima perspectiva de crescimento. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno estrategicamente localizado e transformá-lo em um empreendimento de sucesso.
